محاضرات في مقياس العقود الخاصة
Aperçu des sections
-
-
Forum
-
-
-
بطاقة تواصل ومعلومات المقياس
- مقياس العقود الخاصة –
1- بطاقة تواصل و معلومات المقياس
الكلية: الحقوق والعلوم السياسية
القسم: الحقوق
المستوى الدراسي: السنة الثالثة ليسانس - الرصيد: 7
المعامل: 2
الحجم الساعي: 3.00ساعات محاضرتين أسبوعيا، ( 14 أسبوع)
اسم ولقب الأستاذة: بقة عبد الحفيظ - البريد الالكتروني: abdelhafid.bekka@univ-msila.dz
- مقياس العقود الخاصة –
-
-
-
التقويم الشخصي والمكتسبات القبلية
المكتسبات القبلية: مختلف المعارف المسبقة المتحصل عليها في مرحلة الليسانس لاسيما في المقاييس التالية: المدخل للعلوم القانونية، مصادر الالتزام وأحكام الالتزام، حيث سبق للطالب الاطلاع على كثير من المفاهيم المتعلقة بمقياس. العقود الخاصة.
التقويم التشخيصي:
- ما هو عقد البيع وما هي أهم خصائصه؟- كيف يتم التمييز بين عقد البيع وغيره من العقود والتصرفات؟
- ما هي أركان عقد البيع؟ وما هو أهم ركن فيها؟
- كيف يتم التراضي في عقد البيع التقليدي والالكتروني، وفي البيوع الموصوفة؟
- ما هي الشروط الواجب توافرها في المبيع ( شروط المحل)؟
- ما هي الشروط الواجب توافرها في الثمن؟
- ما مضمون دعوى الغبن وما هي شروطها؟
- ما هي الآثار المترتبة على عقد البيع؟
-
-
-
أهداف المقياس
يهدف المقياس إلى:
- التعرف على عقد البيع باعتباره من أهم العقود وأكثرها انتشارا في الحياة العملية، وتحديد خصائصه التي تميزه عما يمكن أن يختلط به من عقود وتصرفات أخرى.- تحديد أركان عقد البيع وخاصة ما تعلق بالتراضي والمحل، علما أن التراضي يكون على المبيع وعلى الثمن مع توافر شرط الأهلية في الرضا وانتفاء عيوب الإرادة.
- التعرف على بعض البيوع الموصوفة وخصوصية التراضي فيها.
- التعرف على الثمن باعتباره الركن الثاني من المحل (المحل الثاني) من حيث شروطه وكيفية تحديده وصولا إلى دعوى الغبن وشروطها.
- تحديد أثار عقد البيع لاسيما ما تعلق بالتزامات البائع من نقل للملكية وتسليم الشيء المبيع والالتزام بضمان العيوب الخفية والاستحقاق.
- إبراز التزامات المشتري خاصة ما تعلق بالالتزام بدفع الثمن والالتزام بتحمل مصروفات المبيع وتسلمه.
-
-
-
أولا/ تعريف عقد البيع
ثانيا/ خصائص عقد البيع
ثالثا/ تمييز عقد البيع عن غيره من العقود والتصرفات المشابهة.
المحور الثاني: التراضي في عقد البيع كركن أساسي
أولا/ وجود التراضي في عقد البيع
ثانيا/ شروط التراضي
ثالثا/ التراضي على المبيع في بعض أنواع البيوع الموصوفة
المحور الثالث: المحل كركن ثان في عقد البيع
أولا/ المحل الأول ( الشيء المبيع)
ثانيا/ المحل الثاني (الثمن)
المحور الرابع: التزام البائع بنقل الملكية وتسليم المبيع
أولا/ التزام البائع بنقل ملكية الشيء المبيع.
ثانيا/ التزام البائع بالتسليم
المحور الخامس: التزام البائع بالضمان
أولا/ التزام البائع بضمان التعرض واستحقاق المبيع.
ثانيا/ التزام البائع بضمان العيوب الخفية.
المحور السادس: التزامات المشتري في عقد البيع
أولا/ التزام المشتري بدفع الثمن.
ثانيا/ التزام المشتري بتحمل مصروفات البيع.
ثالثا/ التزامات المشتري بتسلم المبيع.
-
-
-
Forum
-
المحور الأول: ماهية عقد البيع
1- تقديم المحور: يعد عقد البيع من أكثر العقود انتشارا وأهمية، وعليه فلا غرابة على حرص وزارة التعليم العالي والبحث العلمي على إدراجه ضمن المقررات الأساسية لطلبة القانون الخاص، وقبل الولوج في أحكام هذا العقد وآثاره يتعين على كل طالب معرفة ماهية عقد البيع من حيث تعريفه وخصائصه وتمييزه عن غيره من العقود والتصرفات المشابهة والمتداخلة معه.
2- المكتسبات القبلية: مختلف المعارف المسبقة المتحصل عليها في مرحلة الليسانس لاسيما النظرية العامة للالتزام بما فيها العقد كمصدر للالتزام، حيث سبق للطالب الاطلاع على كثير من المفاهيم المتعلقة بهذا الدرس، حتّى يتمكّن من إدراك واستيعاب مضامين وأفكار هذا المحور يتعيّن أن يكون الطالب قد أعد في السنوات السابقة بحوثا صفية على مستوى الأعمال التطبيقية تتعلق بنظرية العقد من حيث نشأته وخصائصه وأركانه.
3- أهداف المحور التعرف على عقد البيع باعتباره من أهم العقود وأكثرها انتشارا في الحياة العملية، وتحديد خصائصه التي تميزه عما يمكن أن يختلط به من عقود وتصرفات أخرى.
4- أسئلة المحور
- ما عقد البيع؟ وما هي أهم خصائصه؟ وكيف يتم تمييز عقد البيع عن غيره من العقود والتصرفات المشابهة.؟
5- محتوى المحور:
أولا/ تعريف عقد البيع
ثانيا/ خصائص عقد البيع
ثالثا/ تمييز عقد البيع عن غيره من العقود والتصرفات المشابهة.
-
-
المحور الثاني: التراضي في عقد البيع كركن أساسي
1- تقديم المحور: حتى ينعقد العقد صحيحا يستوجب توافر الرضا، والرضا يستلزم وجود إرادتين متطابقتين وهو ما يعبر عنه بتطابق القبول مع الإيجاب الذي يعد شرطا للانعقاد، كما يجب أن تكون هذه الإرادة خالية من العيوب وهو ما يعبر عنه بشروط صحة التراضي.
2- المكتسبات القبلية: مختلف المعارف المسبقة المتحصل عليها في مرحلة الليسانس لاسيما النظرية العامة للالتزام وما تعلق بركن التراضي في إبرام العقود بكل أنواعها.
3- أهداف المحور تحديد أركان عقد البيع وخاصة ما تعلق بالتراضي والمحل، علما أن التراضي يكون على المبيع وعلى الثمن مع توافر شرط الأهلية في الرضا وانتفاء عيوب الإرادة، وكذا التعرف على بعض البيوع الموصوفة وخصوصية التراضي فيها.
4- أسئلة المحور
- كيف يتم التراضي في عقدالبيع؟ وما هي شروط الرضا في عقد البيع العادي والالكتروني؟ ما هي خصوصية التراضي في البيوع الموصوفة.؟
5- محتوى المحور:
أولا/ وجود التراضي في عقد البيع
ثانيا/ شروط التراضي
ثالثا/ التراضي على المبيع في بعض أنواع البيوع الموصوفة
-
Test
-
-
-
المحور الثالث: المحل كركن ثان في عقد البيع
1- تقديم المحور: سبق وأن تناولنا في خصائص عقد البيع بأنه عقد ملزم لجانبين، لذلك فهو ينشئ التزامات في ذمة طرفيه، فيلتزم البائع بنقل الملكية وتسليم الشيء المبيع وضمانه، في حين يلتزم المشتري بدفع الثمن وتسلم الشيء المبيع، وهنا يتضح أن لعقد البيع محلان المحل الأول هو الشيء المبيع والمحل الثاني هو الثمن.
2- المكتسبات القبلية: مختلف المعارف المسبقة المتحصل عليها في مرحلة الليسانس لاسيما النظرية العامة للالتزام وما تعلق بركن المحل في إبرام العقود بكل أنواعها.
3- أهداف المحور التعرف على خصوصية المحل في عقد البيع باعتبار ان أن هذا العقد له محلان هما الشيء المبيع والثمن.
4- أسئلة المحور
- ما هي الشروط الواجب توافرها في المبيع؟ وهل تختلف عن الشروط العامة الواردة في النظرية العامة للالتزام.؟
- ما هي الشروط الواجب توافرها في الثمن؟ وكيف يتم تقديره وتحديده؟ وما هو فحوى دعوى الغبن أي شروطها وأحكامها؟
5- محتوى المحور:
أولا/ المحل الأول ( الشيء المبيع)
ثانيا/ المحل الثاني (الثمن)
-
Test
-
Forum
-
Chat
-
-
-
المحور الرابع: التزام البائع بنقل الملكية وتسليم المبيع
1- تقديم المحور: إذا كانت الغاية من عقد البيع هي نقل حق ملكية المبيع إلى المشتري فإن القانون يفرض على البائع الالتزام بكل ما يلزم لتحقيق هذا الأثر، ولما كان نقل هذا الحق إلى المشتري غير كاف للحصول على المنفعة التي قصدها من الشراء فإن البائع يبقى ملزما بتسليم المبيع إلى المشتري ويتولد عن الالتزام بالتسليم الالتزام بالمحافظة على المبيع خلال الفترة الممتدة بين إبرام عقد البيع وتسليم المبيع.
2- المكتسبات القبلية: مختلف المعارف المسبقة المتحصل عليها في مرحلة الليسانس لاسيما النظرية العامة للالتزام وما تعلق بآثار العقود بكل أنواعها.
3- أهداف المحور تحديد أثار عقد البيع لاسيما ما تعلق بالتزامات البائع من نقل للملكية وتسليم الشيء المبيع .
4- أسئلة المحور
- ما نوع الالتزام بنقل ملكية الشيء المبيع أهو التزام بتحقيق غاية أم ببذل عناية ولماذا؟
- ما هي خصوصية نقل ملكية المبيع في القيميات وفي المثليات وفي العقارات؟
- ما هي أهم الآثار المترتبة على تسليم المبيع؟ وما هي أنواع التسليم؟
- من يتحمل تبعة هلاك الشيء المبيع قبل التسليم والاستثناءات الواردة على هذا المبدأ؟
5- محتوى المحور:
أولا/ التزام البائع بنقل ملكية الشيء المبيع.
ثانيا/ التزام البائع بالتسليم
-
Test
-
Chat
-
-
-
المحور الخامس: التزام البائع بالضمان
1- تقديم المحور: إذا قام البائع بنقل ملكية الشيء المبيع إلى المشتري ثم سلمه إياه فإن مهمته لا تنتهي عند هذا الحد، بل يجب عليه أن يضمن له حيازة المبيع حيازة هادئة ونافعة تُمَكنه من بقاء الملكية والانتفاع بها، وهذا يقتضي التزام البائع بالامتناع عن التعرض الشخصي للمشتري ودفع كل تعرض قانوني يأتي من الغير وذلك بوقوفه إلى جانب المشتري للدفاع عنه ضد كل دعوى ترفع من الغير بهدف استحقاق المبيع كليا أو جزئيا، ومن جهة أخرى يجب على البائع أن يضمن صلاحية المبيع للغرض الذي يبتغيه المشتري من شرائه وأن يكون خاليا من العيوب الخفية، وعليه سنتعرض لضمان التعرض والاستحقاق ثم ضمان العيوب الخفية.
2- المكتسبات القبلية: مختلف المعارف المسبقة المتحصل عليها في مرحلة الليسانس لاسيما النظرية العامة للالتزام وما تعلق بآثار العقود بكل أنواعها.
3- أهداف المحور تحديد أثار عقد البيع لاسيما ما تعلق بضمان التعرض واستحقاق المبيع وضمان العيوب الخفية.
4- أسئلة المحور
- ما هي أنواع التعرض التي يجب على البائع ضمانها للمشتري؟ هل يضمن البائع التعرض الصادر منه فقط أم يضمن التعرض الصادر من الغير أيضا؟
- ما المقصود بالعيب الخفي ؟ وما هي شروط شروط ضمان العيوب الخفية؟
5- محتوى المحور:
أولا/ التزام البائع بضمان التعرض واستحقاق المبيع.
ثانيا/ التزام البائع بضمان العيوب الخفية.
-
Test
-
Chat
-
-
-
المحور السادس: التزامات المشتري في عقد البيع
1- تقديم المحور: يلتزم المشتري في عقد البيع بالتزام أساسي رئيسي يتمثل في الوفاء بالثمن إضافة إلى التزامات تبعية أخرى تتمثل في الالتزام بنفقات عقد البيع تحمل تكاليف المبيع وأخيرا تسلم المبيع وتحمل نفقات هذا التسلم.
2- المكتسبات القبلية: مختلف المعارف المسبقة المتحصل عليها في مرحلة الليسانس لاسيما النظرية العامة للالتزام وما تعلق بآثار العقود الملزمة لجانبين والتزامات الطرفين.
3- أهداف المحور إبراز التزامات المشتري خاصة ما تعلق بالالتزام بدفع الثمن والالتزام بتحمل مصروفات المبيع وتسلمه.
4- أسئلة المحور
- ما هو مضمون التزام المشتري وكيف يتم تنفيذه؟ ما هي الحالات التي يجوز فيها للمشتري ممارسة حق حبس الثمن؟
- فيم تتمثل مصروفات البيع التي يلتزم المشتري بتحملها؟
- كيف يتم تسلم المبيع؟ ومن يتحمل نفقاته.
5- محتوى المحور:
أولا/ التزام المشتري بدفع الثمن.
ثانيا/ التزام المشتري بتحمل مصروفات البيع.
ثالثا/ التزامات المشتري بتسلم المبيع.
-
Test
-
Chat
-